미국의 정부 후원 모기지 기관인 패니메이가 암호화폐를 담보로 한 주택담보대출을 업계 최초로 도입할 예정이다. 월스트리트저널(WSJ)은 26일 패니메이가 암호화폐 담보 주택담보대출을 처음으로 도입할 예정이라고 보도했으며, 이는 암호화폐가 전통적인 주택 금융 시장에 더욱 깊이 통합될 것임을 시사한다. 코인베이스와 주택 금융 플랫폼 베터 홈 앤 파이낸스가 공동으로 개발한 이 상품은 차주들이 비트코인이나 USDC와 같은 디지털 자산을 계약금 마련을 위해 담보로 제공할 수 있도록 설계됐다.
새로운 구조에 따르면 주택 구매자는 암호화폐 자산을 매각하는 대신 담보로 제공함으로써 양도소득세를 피하면서도 시장 노출을 유지할 수 있다. 이 대출은 패니메이가 보증하는 표준 모기지 형태로 발행되며, 기존 주택 대출과 동일한 기준 및 보호 조치를 따르게 된다. 대출은 베터가 실행 및 관리하며 코인베이스 플랫폼을 통해 암호화폐 자산을 연계하는 방식으로 운영되고, 대출 승인을 받은 코인베이스 원 가입자는 최대 1만 달러 규모의 크레딧 혜택을 받을 수 있다.
이번 조치는 지난 6월 빌 풀테 연방주택금융청(FHFA) 국장이 패니메이와 프레디맥에 모기지 신청 시 암호화폐 자산을 어떻게 반영할 수 있을지 검토할 것을 지시한 지침에 따른 것이다. 1938년에 설립된 패니메이는 주택 신용 시장에서 유동성을 증대시키는 데 중요한 역할을 하며, 이 정책은 현 미국 행정부 내에서 디지털 자산에 대한 폭넓은 지지를 반영한다.
새로운 구조에 따르면 주택 구매자는 암호화폐 자산을 매각하는 대신 담보로 제공함으로써 양도소득세를 피하면서도 시장 노출을 유지할 수 있다. 이 대출은 패니메이가 보증하는 표준 모기지 형태로 발행되며, 기존 주택 대출과 동일한 기준 및 보호 조치를 따르게 된다. 대출은 베터가 실행 및 관리하며 코인베이스 플랫폼을 통해 암호화폐 자산을 연계하는 방식으로 운영되고, 대출 승인을 받은 코인베이스 원 가입자는 최대 1만 달러 규모의 크레딧 혜택을 받을 수 있다.
이번 조치는 지난 6월 빌 풀테 연방주택금융청(FHFA) 국장이 패니메이와 프레디맥에 모기지 신청 시 암호화폐 자산을 어떻게 반영할 수 있을지 검토할 것을 지시한 지침에 따른 것이다. 1938년에 설립된 패니메이는 주택 신용 시장에서 유동성을 증대시키는 데 중요한 역할을 하며, 이 정책은 현 미국 행정부 내에서 디지털 자산에 대한 폭넓은 지지를 반영한다.
